O NAS

CELE FIRMY

CO OFERUJEMY

DLA DEWELOPERÓW

KONTAKT

Sprawowanie administracji nieruchomością wspólną polega na przejęciu większości obowiązków związanych z bieżącą eksploatacją nieruchomości i obsłudze wspólnoty mieszkaniowej. W kompetencjach Zarządu pozostają wiążące się z tym decyzje oraz odpowiedzialność.

Do zadań administratora należy:

  1. Zapewnienie utrzymania w należytym porządku i czystości terenu nieruchomości,

  2. zapewnienie dla nieruchomości dostawy mediów, odprowadzenia ścieków
oraz wywozu nieczystości płynnych i stałych,

  3. zapewnienie dla nieruchomości wspólnej wszelkich usług związanych z funkcjonowaniem
jej wspólnych urządzeń technicznych,

  4. prowadzenie wykazu lokali i właścicieli lokali,

  5. weryfikowanie stanu prawnego i faktycznego nieruchomości,

  6. wydawanie poświadczeń lub zaświadczeń właścicielom,

  7. zwoływanie i obsługa zebrań wspólnoty,

  8. windykacja opłat należnych od właścicieli lokali,

  9. pobieranie i windykacja należności z tytułu pożytków i innych przychodów z nieruchomości,

10. przygotowanie i doręczanie blankietów opłat,

11. dokonywanie wizji lokalnych nieruchomości,

12. prowadzenie księgi obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wspólnej,
wymaganej przez przepisy prawa budowlanego i innych przepisów,

13. zlecanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących
jej wyposażenie techniczne, zgodnie z wymogami prawa budowlanego,

14. zlecanie wykonania bieżących konserwacji i bieżących napraw nieruchomości wspólnej,
a w szczególności dokonywanie napraw budynku i ich pomieszczeń wspólnych oraz urządzeń
technicznych umożliwiających właścicielom lokali korzystanie z oświetlenia, zimnej wody i innych mediów,

15. zlecanie usuwania awarii i ich skutków na nieruchomości wspólnej,

16. kontrolowanie budynku w okresach miedzy przeglądami w zakresie utrzymania w odpowiednim stanie techniczny, instalacji elektrycznej, wodnej, gazowej, wentylacyjnej i odgromowej budynku,

17. przygotowanie remontów nieruchomości, przygotowanie i przekazywanie placu budowy,
uczestniczenie w odbiorach wykonywanych prac,

18. rozliczanie kosztów remontów i inwestycji poprzez weryfikacje faktur oraz kosztorysów,

19. rozpatrywanie uwag dotyczących przebiegu, zakresu i jakości wykonywanych prac remontowo-budowlanych.

W przypadku skorzystania z usług administrowania nieruchomością konieczne jest powołanie Zarządu wspólnoty mieszkaniowej spośród właścicieli.

SZYBKI KONTAKT

Administrator Wielkopolska

Biuro Zarządzania Zasobami Lokalowymi

ul. Ignacego Paderewskiego 6/3

61-770 Poznań

Tel.: +48 61 852 35 77

Kom.: +48 604 315 117

biuro@administratorwielkopolska.poznan.pl 

DLACZEGO MY

 

		DOŚWIADCZENIE		SOLIDNOŚĆ		JAKOŚĆ
	22 lata funkcjonowania i dzisiejsza pozycja na rynku zarządców to dla nas powód do dumy. Tak dobre wyniki nie byłyby jednak możliwe bez zaangażowania zespołu i poświęcenia się celowi, jakim od zawsze jest zadowolenie klienta.		Istniejemy dla ludzi szukających solidnej firmy, gwarantującej sprawną i fachową realizację każdego zlecenia. Teraz w jednym miejscu znaleźć można pełen pakiet usług odpowiadających każdej potrzebie klienta.		Jesteśmy ukierunkowani na dostarczanie usług o jakości spełniającej ciągle rosnące wymagania i oczekiwania naszych klientów. Podstawą rozwoju naszej firmy jest ciągłe doskonalenie i wdrażanie nowych technologii.

Firma posiada licencjonowanych zarządców nieruchomości oraz ubezpieczenie

odpowiedzialności cywilnej zawodowej zarządcy nieruchomości.